Simulations Pinel Outre-Mer
Transformez votre épargne en patrimoine immobilier et simulez la défiscalisation possible avec la loi Pinel Outremer 2024 :
Jusqu’à 85 500 € de Réduction d’Impôt !
Le Résultat va vous surprendre. Destiné aux investisseurs achetant un bien locatif dans le neuf et situé dans un département ou une collectivité d’Outre-Mer, ce dispositif de défiscalisation ultramarin vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt étalée sur 6, 9 ou 12 ans. Calculez et simulez son montant, selon les caractéristiques de votre projet et votre situation personnelle !
Exemple : pour un investissement Pinel Outremer de 250 000 € en 2024, le contribuable pourra bénéficier d’une réduction de 71 250 € sur une douzaine d’année :
- 53 750 € de réduction (soit presque 9 000 € par an) pendant 6 ans
- 65 000 € de réduction sur 9 ans
- 71 250 € de réduction sur 12 ans
Le prix d’achat d’un Bien immobilier Outre-mer se voit donc considérablement réduit et assure à l’investisseur ultra-marin un Placement Pierre sous le soleil plutôt rentable. D’autant plus, que la loi Pinel Outremer autorise la location aux ascendants et descendants, ce qui permet de privilégier un enfant ou un parent souhaitant résider sur place.
Vous voulez savoir combien vous pouvez défiscaliser exactement ?
Simulation Loi Pinel Outremer 2024 N°1
Investissement de 150 000€
A) Engagement de location sur 6 ans (Taux 21,5 %)
Réduction d’impôts de 5375€/an durant 6 ans, soit :
B) Engagement de location sur 9 ans
(Taux 26 %)
Réduction d’impôts de 4333€/an durant 9 ans, soit :
A) Engagement de location sur 12 ans
(Taux 28,5 %)
Réduction d’impôts de 4333€/an durant 9 ans + 1250€/an pendant 3 ans, soit :
Simulation Loi Pinel Outremer 2024 N°2
Investissement de 200 000€
A) Engagement de location sur 6 ans
(Taux 21,5 %)
Réduction d’impôts de 7166€/an durant 6 ans, soit :
B) Engagement de location sur 9 ans
(Taux 26 %)
Réduction d’impôts de 5777€/an durant 9 ans, soit :
A) Engagement de location sur 12 ans
(Taux 28,5 %)
Réduction d’impôts de 5777€/an durant 9 ans + 1666€/an pendant 3 ans, soit :
Simulation Loi Pinel Outremer 2024 N°3
Investissement de 300 000€
A) Engagement de location sur 6 ans
(Taux 21,5 %)
Réduction d’impôts de 10750€/an durant 6 ans, soit :
B) Engagement de location sur 9 ans
(Taux 26 %)
Réduction d’impôts de 8666€/an durant 9 ans, soit :
A) Engagement de location sur 12 ans
(Taux 28,5 %)
Réduction d’impôts de 8666€/an durant 9 ans + 2500€/an pendant 3 ans, soit :
Réalisez votre simulation Pinel Outre-Mer en fonction de votre épargne et du logement à acquérir
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