Simulations Pinel Outre-Mer

Transformez votre épargne en patrimoine immobilier et simulez la défiscalisation possible avec la loi Pinel Outremer : 
Jusqu’à 96 000 € de Réduction d’Impôt !

Le Résultat va vous surprendre. Destiné aux investisseurs achetant un bien locatif dans le neuf et situé dans un département ou une collectivité d’Outre-Mer, ce dispositif de défiscalisation ultramarin vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt étalée sur 6, 9 ou 12 ans. Calculez et simulez son montant, selon les caractéristiques de votre projet et votre situation personnelle !

Exemple : pour un investissement Pinel Outremer de 240 000 €, le contribuable pourra bénéficier d’une réduction de presque 70 000 € sur une dizaine d’année  :

  • 55 200 € de réduction (soit 9 200 € par an) pendant 6 ans
  • 69 600 € de réduction (soit 7 733 € par an) pendant 9 ans
  • 76 800 € de réduction (soit 6 400 € par an) pendant 12 ans

 

Le prix d’achat d’un Bien immobilier Outre-mer se voit donc considérablement réduit et assure à l’investisseur ultra-marin un Placement Pierre sous le soleil plutôt rentable. D’autant plus, que la loi Pinel Outremer autorise la location aux ascendants et descendants, ce qui permet de privilégier un enfant ou un parent souhaitant résider sur place. 

Vous voulez savoir combien vous pouvez défiscaliser exactement ?

Simulation Loi Pinel Outre-mer 2022    N°1

Investissement de 100 000€

A) Engagement de location sur 6 ans (Taux 23 %)

Réduction d’impôts de 3833€/an durant 6 ans, soit :

0
de réduction d'impôts

B) Engagement de location sur 9 ans
(Taux 29 %)

Réduction d’impôts de 3222€/an durant 9 ans, soit :

0
de réduction d'impôts

A) Engagement de location sur 12 ans
(Taux 32 %)

Réduction d’impôts de 3222€/an durant 9 ans + 1000€/an pendant 3 ans, soit :

0
de réduction d'impôts

Simulation Loi Pinel Outre-mer 2022    N°2

Investissement de 200 000€

A) Engagement de location sur 6 ans
(Taux 23 %)

Réduction d’impôts de 7666€/an durant 6 ans, soit :

0
de réduction d'impôts

B) Engagement de location sur 9 ans
(Taux 29 %)

Réduction d’impôts de 6444€/an durant 9 ans, soit :

0
de réduction d'impôts

A) Engagement de location sur 12 ans
(Taux 32 %)

Réduction d’impôts de 6444€/an durant 9 ans + 2000€/an pendant 3 ans, soit :

0
de réduction d'impôts

Simulation Loi Pinel Outre-mer 2022    N°3

Investissement de 300 000€

A) Engagement de location sur 6 ans
(Taux 23 %)

Réduction d’impôts de 11500€/an durant 6 ans, soit :

0
de réduction d'impôts

B) Engagement de location sur 9 ans
(Taux 29 %)

Réduction d’impôts de 9666€/an durant 9 ans, soit :

0
de réduction d'impôts

A) Engagement de location sur 12 ans
(Taux 32 %)

Réduction d’impôts de 9666€/an durant 9 ans + 3000€/an pendant 3 ans, soit :

0
de réduction d'impôts

Réalisez votre simulation Pinel Outre-Mer en fonction de votre épargne et du logement à acquérir

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Moyenne : 4,9 sur 142 avis