Loi LMNP

La défiscalisation grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP).

Afin d’encourager les particuliers à investir dans l’immobilier et à augmenter le parc locatif, l’état a mis en place des allègements fiscaux pour les locations meublées. 
50 % des Recettes LMNP ne supportent pas d’impôt, ni de Prélèvements Sociaux et le système d’amortissement des biens permet des revenus défiscalisés sur 20 ans.
Découvrez dans ce chapitre le Statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et à qui s’adresse l’investissement en location meublée en 2022 : Principe de la loi LMNP ?

Dans le cadre de la Location Meublée 2022, quelles sont les modalités et les formalités de la Location. Quels sont les Meubles nécessaire pour bénéficier du statut de location meublée LMNP ? Comment rédiger le Contrat de Bail d’une Location Meublée. Voici les obligations et les conditions d’éligibilité de la Loi LMNP.

Au vu de la fiscalité sur les Revenus fonciers et des prélèvements sociaux dans l’immobilier nu, pas étonnant que les contribuables français s’intéressent au statut de Loueur en Meublé et à l’ensemble des Avantages de ce régime. La simplicité des démarches, un Bail moins contraignant qu’en location nue, des déductions de charges et d’intérêts, une exonération de la TVA, des déficits imputables sur les revenus, un prix d’acquisition pour un placement pierre plus abordable, voici une partie de la longue liste des Avantages du LMNP.

Quelle est la fiscalité du Loueur en Meublé Non Professionnel, les Cotisations Sociales obligatoires, les modalités en cas de Plus-Value immobilière ? Parmis les deux régimes fiscaux du LMNP, quel choix faire entre le Régime Micro Bic et celui du Régime Réel Simplifié ? Comment fonctionne la TVA et les amortissements comptables en LMNP ? Retrouvez dans ce chapitre les clés pour comprendre les différents Régimes d’impositions et l’explication concernant les déclarations fiscales LMNP.

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