Programmes Immobiliers Loi Censi-Bouvard

Découvrez toutes nos Résidences Neuves éligibles à la Loi Censi-Bouvard  en 2022 

Découvrez nos dernières Résidences de Services et Programmes immobiliers éligibles à la Loi Censi-Bouvard 2022. 

Trouver le programme idéalement situé, bien agencé, bien géré, et surtout bénéficiant d’un réel potentiel locatif et d’une possibilité de bénéficier des réductions d’impôts.

Nos Résidences de Services pour 2022 :

  • Les Résidences Universitaires ou Résidences Étudiantes
  • Les Résidences EHPAD, Sociales ou Médico-sociales qui accueillent des personnes âgées ; ou handicapés ; ou autorisées à dispenser des soins de longue durée.
  • Les Résidences Séniors bénéficiant de “l’Agrément Qualité”

Trouvez un Programme ou une Rédidence Loi Censi-Bouvard 2022

Pour rappel, la Loi Censi-Bouvard été mise en place pour favoriser les investissements locatifs dans les résidences de services. Le principe du dispositif Censi-Bouvard est d’accorder aux investisseurs une double réduction d’impôt (remboursement de TVA et réduction d’Impôt sur le revenu) représentant 31 % du montant de l’investissement immobilier.

Le Dispositif Censi-Bouvard accorde au contribuable une Double Réduction d’impôts :

  • 11 % de réduction sur l’IRPP pour les investisseurs 2022
  • 20 % de récupération de TVA pour les investisseurs 2022

Trouvez votre Résidence Immobilière Loi Censi-Bouvard ?

Note

* Depuis 2017 sont exclues les Résidences de Tourismes. En revanche, une réduction d’impôt spécifique a été créée pour la réhabilitation des Résidences de Tourismes Classées.

Les opportunités pour investir dans l’immobilier neuf en loi Censi-Bouvard en France sont nombreuses (Résidences étudiantes, Résidences pour personnes âgées dépendantes..) ainsi que sur certaines agglomérations privilégiés où il fait bon vivre. Nous sélectionnons chaque résidences de services pour sa situation géographique, son potentiel locatif, parfois aussi pour leurs concepts novateurs : préservation de la qualité de l’air intérieur, utilisation de matériaux non polluants, protection contre les ondes électromagnétiques, … N’hésitez pas à exprimer votre besoin auprès de nos conseillers. Véritables experts de l’immobilier neuf, ils pourront vous aiguiller et vous proposer des biens qui vous ressemblent parmi la masse de programmes immobiliers loi censi-bouvard existants.

Nous avons des dizaines de Résidences neuves en commercialisation. Assurez-vous de placer intelligemment votre argent, sur un bien qui répond à vos attentes, pour vos ascendants (Résidences Seniors) ou pour vos descendants (Résidences étudiantes), ou pour la rentabilité et qui entre dans une stratégie globale. Une stratégie pensée pour vous par nos Spécialistes en Défiscalisation et Gestionnaire de Patrimoine aguerris. 

Pour trouver dès maintenant un Programme Immobilier éligible à la défiscalisation Censi-Bouvard, nous vous invitons à affiner votre recherche en remplissant les champs suivants :

 

Choix sur le Rendement des Programmes Immobiliers loi Censi-Bouvard Neufs ?

L’éternel dilemme de l’investisseur immobilier est de déterminer quel couple Rendement / Risque il est prêt à prendre, et l’investissement locatif dans les résidences immobilières Censi-Bouvard ne déroge pas à la règle. 

Nous réfléchissons à la sélection d’une défiscalisation Censi-Bouvard et d’un programme immobilier uniquement après avoir pris pleinement connaissance de votre profil d’investisseur. Une fois que nous avons analysé votre situation fiscale, financière et patrimoniale, nous disposons de toutes les données pour bâtir un projet sur-mesure, orienté en fonction de vos besoins propres. Ce projet permettra de déterminer quels sont les programmes à privilégier et même de trouver le bien idéal, respectant un budget préétabli et des ambitions ciblées (réductions fiscales, revenus complémentaires pour la retraite, etc).

Besoin d'aide pour Défiscaliser avec la Loi Censi-Bouvard ?

Depuis plus de 20 ans, le Cabinet Ora Défiscalisation spécialisé dans la Défiscalisation et les incitations fiscales sélectionne de manière impartiale, les meilleurs Résidences Immobilières Neuves. Nos Gestionnaires de Patrimoines Indépendants sont à votre disposition toute l’année pour vous aider, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet d’investissement Censi-Bouvard.