Programmes Immobiliers Loi Censi-Bouvard
Fin de la Loi Bouvard : Comment investir et profiter des Résidences Neuves en 2025 ?
Le dispositif de défiscalisation Censi-Bouvard a disparu le 31 décembre 2022, désormais si vous souhaitez profiter de réduction d’impôts dans des Résidence de Services, vous pouvez nous contacter.
Zoom sur les autres lois de défiscalisation !
Remplacement Censi-Bouvard : quelles sont les alternatives ?
Fin de la Loi Censi-Bouvard : comment investir et défiscaliser en 2025 ?
Découvrez nos dernières Résidences de Services et Programmes immobiliers comme alternative à la Loi Censi-Bouvard.
Trouver le programme idéalement situé, bien agencé, bien géré, et surtout bénéficiant d’un réel potentiel locatif et d’une possibilité de bénéficier des réductions d’impôts.
Nos Résidences de Services pour 2025 :
- Les Résidences Universitaires ou Résidences Étudiantes
- Les Résidences EHPAD, Sociales ou Médico-sociales qui accueillent des personnes âgées ; ou handicapés ; ou autorisées à dispenser des soins de longue durée.
- Les Résidences Séniors bénéficiant de “l’Agrément Qualité”
Trouvez un Programme ou une Résidence Services en 2025
Pour rappel, la Loi Censi-Bouvard été mise en place pour favoriser les investissements locatifs dans les résidences de services. Le principe du dispositif Censi-Bouvard est d’accorder aux investisseurs une double réduction d’impôt (remboursement de TVA et réduction d’Impôt sur le revenu) représentant 31 % du montant de l’investissement immobilier.
Le Dispositif Censi-Bouvard accorde au contribuable une Double Réduction d’impôts :
- 11 % de réduction sur l’IRPP pour les investisseurs jusqu’en 2022
- 20 % de récupération de TVA pour les investisseurs jusqu’en 2022
Trouvez votre Résidence Immobilière Loi Censi-Bouvard ?
Note Importante
Le dispositif CENSI-BOUVARD (également appelé Loi Bouvard) était une aide de l’Etat permettant d’obtenir une réduction d’impôt (dispositif de défiscalisation) lors de l’achat d’un logement neuf, destiné à être loué meublé dans une résidence avec services.
Ce dispositif a pris fin au 31 décembre 2022.
Les opportunités pour investir dans l’immobilier neuf en loi Censi-Bouvard en France sont nombreuses (Résidences étudiantes, Résidences pour personnes âgées dépendantes..) ainsi que sur certaines agglomérations privilégiés où il fait bon vivre. Nous sélectionnons chaque résidences de services pour sa situation géographique, son potentiel locatif, parfois aussi pour leurs concepts novateurs : préservation de la qualité de l’air intérieur, utilisation de matériaux non polluants, protection contre les ondes électromagnétiques, … N’hésitez pas à exprimer votre besoin auprès de nos conseillers. Véritables experts de l’immobilier neuf, ils pourront vous aiguiller et vous proposer des biens qui vous ressemblent parmi la masse de programmes immobiliers loi censi-bouvard existants.
Nous avons des dizaines de Résidences neuves en commercialisation. Assurez-vous de placer intelligemment votre argent, sur un bien qui répond à vos attentes, pour vos ascendants (Résidences Seniors) ou pour vos descendants (Résidences étudiantes), ou pour la rentabilité et qui entre dans une stratégie globale. Une stratégie pensée pour vous par nos Spécialistes en Défiscalisation et Gestionnaire de Patrimoine aguerris.
Pour trouver dès maintenant une Résidence, nous vous invitons à affiner votre recherche en remplissant les champs suivants :
Besoin d'aide pour Défiscaliser avec la Loi Censi-Bouvard ?
Depuis plus de 25 ans, le Cabinet Ora Défiscalisation spécialisé dans la Défiscalisation et les incitations fiscales sélectionne de manière impartiale, les meilleurs Résidences Immobilières Neuves. Nos Gestionnaires de Patrimoines Indépendants sont à votre disposition toute l’année pour vous aider, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet d’investissement Censi-Bouvard.
Pour tout savoir sur la Loi Censi-Bouvard, consultez aussi ces articles :
