Le principe du placement à Bali
Pourquoi investir en Indonésie et à Bali ? Tout savoir sur l’investissement immobilier indonésien.
Implantée en Indonésie depuis plus de 10 ans, notre partenaire local vous propose d’investir à Bali, dans des villas clés en main, en s’adaptant à vos attentes et vos envies. Découvrez le principe du placement à Bali.
L’Indonésie compte près de 260 millions d’habitants, ce qui constitue un marché interne énorme pour toute entreprise souhaitant s’y installer. Les entreprises Françaises (Carrefour, Danone, Accor, Total, Schneider, Crédit Lyonnais, Michelin,…) font parti des principaux investisseurs à l’échelon national..
De plus, le pays dispose d’abondantes ressources naturelles (bois d’œuvre, ressources halieutiques, pétrole, gaz naturel, métaux) et présente une très grande biodiversité. La demande interne est croissante, grâce au développement de la classe moyenne.
Enfin, la solidité du secteur bancaire et du secteur financier crée un environnement économique favorable à une croissance durable.
Avec une croissance régulière, supérieure à 5 % ces dernières années et surtout une grande régularité des flux d’investissements étrangers, l’indonésie continue de se développer rapidement. Le gouvernement indonésien a d’ailleurs annoncé diverses modifications de sa politique visant principalement à offrir de nouvelles opportunités aux investisseurs étrangers.
Il s’agit de la destination d’Indonésie la plus convoitée par les touristes : 6 millions de Touristes /an, 1500 Hôtels, 500 tours opérateurs, des kilomètres de plages de sables fins…
L’archipel de l’Indonésie est l’un des plus importants au monde. Véritable paradis terrestre, l’île de Bali a été jugée en 2013, Première Destination de Rêve par le Huffington Post, et Destination Préférée des Voyageurs dans le monde en 2017 par TripAdvisor qui identifie les meilleures destinations mondiales.
Baptisée « L’île des dieux », la Destination Bali continue en 2024 de représenter ce petit coin de paradis aux longues et superbes plages, aux beaux dénivelés de rizières vertes et aux montagnes couvertes de forêts, où ondule la lumière.
Les Balinais sont également d’une gentillesse tout aussi légendaire et ont su allier tourisme et préservation d’une culture vivante et authentique.
- Stabilité économique, financière et politique de l’Indonésie
- Pouvoir d’achat pour les Français sur place très important
- Excellent rapport Qualité / Prix
- Rentabilité locative élevée : + de 10 % par an
- Demande locative internationale
- Cadre de vie exceptionnel
- Fiscalité allégée : 10% seulement sur les revenus perçus.
- Pas de Taxe foncière
- Pas d’Impôt sur la Fortune Immobilière
- Pas de Droits de Succession
Tout d’abord, il faut savoir que la loi agraire Indonésienne est très différente de la loi Française ou Suisse, et notamment par le fait que le titre de propriété ne peut être obtenu que par un citoyen Indonésien.
Heureusement, il demeure tout à fait possible d’investir en toute sécurité en respectant rigoureusement certaines procédures et surtout en s’entourant de notaires spécialisés présents à Bali.
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Bali, c’est l’acquisition de magnifiques Maisons construites par un promoteur sérieux et renommé sur l’île et un suivi par notre partenaire français installé sur place toute l’année qui suit avec la plus grande rigueur l’avancé des travaux et la bonne fin de l’oeuvre.
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