Solutions contre l'ISF (IFI)

Comment réduire l'Impôt de Solidarité sur la Fortune et l'IFI 2018?

 

réduction ISF, impôt sur la fortuneréduction ISF, impôt sur la fortuneréduction ISF, impôt sur la fortune

Une souscription à un Groupement Forestier avant le 31/12/2017 permet de réduire l’IFI 2018. En effet, le projet de Loi de Finance 2018 prévoit en son article 12 la suppression de l'ISF et la création de l'IFI. Il prévoit également, au paragraphe 214 de l'article 12, que l'ISF PME permettra de réduire l'IFI 2018 (IFI au 1er janvier 2018), et ce jusqu'à la fin de l'année.

Demandez à bénéficier d'une Réduction ici   =>  Réduction IFI 2018  

 

Vous Trouverez également sur cette page une partie des Solutions pour ne plus payer un centime d'Euro d'Impôt sur la Fortune ou sur l'IFI (Impôt sur la fortune immobilière) en 2018 !

Comment ne plus payer d'ISF ou d'IFI en 2018 ? Toutes les Solutions, les Réductions et les Exonérations d'ISF

  1. Acheter sa Résidence Principale (Exonération à 30 % de l'IFI et déduction des intérêts d'emprunts)
  2. Meubler sa Résidence Principale d'Oeuvres d'arts (Exonération à 100 % de l'IFI) 
  3. Investir dans un GFF Bois et Forêts (REDUCTION DE 50 % + Exonération 75 % Droits de Succesion) 
  4. Détenir des biens professionnels (Exonération à 100 %)
  5. Investir dans une Entreprise (réduction de 50 %)
  6. Dons aux Oeuvres (75 %)

 

 Défiscalisation immobilière - Ora défiscalisation

 

Guide des Solutions pour échapper à l'IFI 
 

Reduction IFI 2018 : Bois et Forêts GFF

L'une de plus belle opportunité avant la fin de l'année 2017 de Réduire son ISF (IFI au 1er janvier 2018) de 50 % +  bénéficier d'une Exonération sur les droits de Succession à hauteur de 75 %

Réduction de l’ISF de 50 % du prix d’acquisition (Plafond de 45 000 € de réduction, soit un investissement Optimisé à 90 000 €). Précision : le cumul avec la réduction sur l’IR n’est pas possible. Pour autant, il est possible de défiscaliser une partie de son investissement forestier en l’imputant sur l’impôt sur le revenu (IR) et d’imputer l’autre partie dans le cadre de la Loi Tepa sur l’Impôt sur la Fortune (ISF).

Souscription de parts de Groupements Forestiers

Exonération Droits de Successions (et Donations) à hauteur de 75 %. A condition que les parts soient détenues depuis au moins deux ans par le défunt (ou le Donateur).
Cette éxonération de 75 % concerne l'amendement MONICHON. Ce régime porte sur l'exonération des 3/4 de la valeur vénale de la forêt (ou des parts de groupement forestier) et donc des droits de mutation dans le cadre d'une succession (à titre gratuit) Art 793- bis du CGI. 

Note : Les revenus sont imposables au titre des Revenus Fonciers pour le propriétaire non exploitant et les Plus-Values de cession des parts sont assujetties au régime des Plus-Values immobilières.

 Comment Investir dans un Groupement Forestier ?

 

Banque et financement, meilleur taux, crédit et prêt, meilleur placement

 

Œuvres d’Arts

Les œuvres d’art, les antiquités et les objets de collection n’entrent pas dans le calcul et la déclaration de l’ISF ou IFI 2018 (Exonération 100 %). L’argent dépensé pour l’achat des œuvres sortira donc de votre patrimoine sur la fortune immobilière. L’avantage se situe aussi dans la "décoration" : les biens meubles seront retirés de la valeur de vos biens immobiliers. Plutôt que de valoriser un Mur (valorisation de l'immeuble), valorisez ce que vous mettez sur le Mur (ça peut se déplacer et n'entre pas dans la calcul de l'IFI). 

Les biens de collections ne sont pas taxés lors de donation ou de succession

L’autre avantage de la fiscalité des œuvres d’art réside lors de la cession. Dès la 2ème année de détention, le propriétaire bénéficie d'un abattement de 10 % par année de possession. Autrement dit, après 12 ans, c'est une Exonération totale qui s'applique sur les Plus Values. Au pire, vous avez le choix, si la somme dépasse 5000 €, entre payer une taxe de 5% sur le total de la vente, ou une taxe sur les plus-values (toujours après abattement biensur).

La vente de biens de collection est exonérée d’impôt dans deux cas : si la transaction ne dépasse pas 5 000 €, si l’acheteur est un musée, une bibliothèque ou un service d’archives.

Comment Investir dans des oeuvres d'art ?
 

Réduction IFI de 75 % Dons aux oeuvres et associations 

Pour réduire L'impôt sur la Fortune Immobilière IFI, il suffit de faire un Versement direct en argent (sans contrepartie) au profit d'organismes d'intérêt général ou aux Associations reconnues d'utilité publique. Mais contrairement à la réduction pour Dons aux œuvres prévue en matière d’impôt sur le revenu qui a un champ d’application très large, en matière de réduction IFI, les organismes qui permettent de bénéficier de cet avantage fiscal sont strictement définis. DONS ELIGIBLES A LA REDUCTION IFI vers :

- Les Fondations reconnues d'utilité publique et d'intérêt général 
- L'Agence nationale de la recherche,
- Les Entreprises d'insertion, ateliers et chantiers d'insertion, ou associations intermédiaires,
- Les Etablissements de recherche ou d'enseignement supérieur ou artistique (publics ou privés) d'intérêt général, à but non lucratif, 
- Les Associations intermédiaires,
- Les Entreprises adaptées (aussi connues sous le nom d’ateliers protégés)
- Les Centres de distribution par le travail à domicile

Les conditions d'application de l'art 16 de la Loi n° 2007-1223 de 2007 dite Loi TEPA, instituant une réduction d' ISF en faveur des redevables qui effectuent des Dons, excluent les Associations Reconnues d'Utilité Publique qui ne relèvent pas expressément de l'une des catégories visées ci-dessus.

A partir de 2018, les dons à des œuvres d’intérêt général pourront donc continuer de bénéficier d'une Réduction IFI de 75% plafonnée à 50 000 € par an.

 

 

Banque et financement, meilleur taux, crédit et prêt, meilleur placement